1995〜2005年築, 専有面積65.95㎡〜85.95㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+9.7%
船橋市
50.6万円/㎡
前年比+31.9%
ライオンズヒルズ津田沼弐番館
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩9分
2000年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 75.95㎡の場合
相場
3,378万円
44.5万円/㎡
1,245
2,667
4,089
5,511
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜4,089万円
35.1万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズヒルズ津田沼弐番館
2,980万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 75.95㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/09/27 | 3,230万円 | 42.5万円 | 2階 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/05/27 | 2,480万円 | 32.8万円 | 1階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ津田沼弐番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.95㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,699万円 | 39.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2021/02/15 | コスモ津田沼パークフォルム 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅20分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルズ津田沼ガーデニア 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 3,559万円 | 47.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレジャーガーデン津田沼 船橋市前原西六丁目 | 前原駅13分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/12 | レクセルプラザ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 前原駅2分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/14 | フェイム津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅11分 | 3,570万円 | 45.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ津田沼ロイヤルコート 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%上昇、船橋市では31.9%上昇しています。
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